Serviced Apartments verbinden den Komfort einer eigenen Wohnung mit den Annehmlichkeiten eines Hotels. Sie bieten mehr Raum, eine eigene Küche und dennoch auf Wunsch Serviceleistungen wie Reinigung oder Frühstück. Serviced Apartments sind somit ideal für längere Aufenthalte, sei es beruflich oder privat. Immer mehr Betreiber erkennen das Potenzial von Serviced Apartments und investieren gezielt in den Ausbau bestehender Hotels, den Neubau von Boardinghouses oder die Umnutzung von Bestandsimmobilien zu modernen Apartmenthäusern. Neben klassischen Hotels, die Long-Stay-Einheiten ergänzend anbieten, entstehen zunehmend spezialisierte Boardinghouses und Apartmenthäuser, die sich ausschließlich auf Langzeitgäste konzentrieren. Mit einem klaren Fokus auf moderne Apartment Architektur, hochwertige Apartmenteinrichtung und energieeffizienten Apartmentbau bieten solche Immobilien nicht nur Mehrwert für Gäste – sondern auch nachhaltigen Erfolg für Betreiber.

Serviced Apartments sprechen eine breite Zielgruppe an. Besonders häufig werden sie von Geschäftsreisenden, Projektmitarbeitenden und Expats gebucht – also Menschen, die über einen längeren Zeitraum in einer Stadt leben und arbeiten, aber auf ein Hotelzimmer verzichten möchten. Auch für Familien oder Städtereisende, die Wert auf mehr Raum und Selbstversorgung legen, sind Serviced Apartments eine attraktive Alternative. Der wachsende Trend zu flexiblen Wohnformen und Workation-Angeboten stärkt das Segment zusätzlich.

Während Hotelzimmer oft kompakter und stärker auf kurzfristige Aufenthalte ausgelegt sind, müssen Serviced Apartments deutlich mehr Funktionen abdecken. Eine voll ausgestattete Küche, funktionale Stauraumlösungen, ein komfortabler Arbeitsplatz und gemütliche Rückzugsorte gehören zur Grundausstattung eines Servicecd Apartments. Die Apartment Innenarchitektur folgt dabei einem klaren Konzept: Sie soll wohnlich, hochwertig und langlebig sein – und gleichzeitig die Markenidentität des Betreibers widerspiegeln. Robustheit, Pflegeleichtigkeit, Designqualität und nachhaltiges Apartment Design stehen im Fokus jeder Planungsentscheidung.

Sie ermöglichen neue Geschäftsmodelle und eine flexible Auslastung. Gastgeber können von dem Konzept profitieren, dass eine regelmäßige Auslastung über einen längeren Zeitraum und damit Planungssicherheit bietet. Da Serviced Apartments mit einer vollwertigen Küche ausgestattet sind, ist ein kleineres Restaurantangebot ausreichend, wodurch unter anderem Personal- und Betriebskosten eingespart werden können. Wer ein Boardinghouse einrichten oder Serviced Apartments bauen möchte, profitiert von einem zukunftsfähigen Geschäftsmodell.

Ein funktionierendes Serviced Apartment braucht mehr als nur schöne Möbel: Entscheidend sind hochwertige, maßgefertigte Einbauten, flexible Raumlösungen und ein abgestimmtes Licht-, Farb- und Materialkonzept. In unserer Möbelmanufaktur entstehen individuelle Einbaumöbel, die sich optimal in das Apartment einfügen und die hohen Ansprüche der Nutzer erfüllen. Ergänzt durch lose Möbel, Accessoires und Beleuchtung entsteht eine stimmige Apartments Inneneinrichtung. Neben Schlafbereich und Wohnbereich braucht ein Apartment auch einen Arbeitsplatz, ein großzügiges Bad und eine vollwertige Küche. Auf Wunsch liefert Appia die löffelfertige Ausstattung der Kitchenette – inklusive Herd, Mikrowelle und Kochutensilien.

Die Umnutzung oder der Umbau eines bestehenden Gebäudes wie eines Büros oder einer Gewerbefläche zu Apartments, Boardinghouses oder Ferienwohnungen erfordert eine durchdachte Planung. Als Generalunternehmer begleitet Appia Sie von der ersten Konzeptidee über die Innenarchitektur bis hin zum Umbau, präzisem Innenausbau und der hochwertigen Ausstattung nach Maß. Dabei achten wir besonders darauf, auf möglichst kleinem Raum ein Maximum an Wohnkomfort, Funktionalität und Stauraum zu schaffen. Dank langjähriger Erfahrung in der Apartment-Planung und einem interdisziplinären Team realisiert Appia langlebige, wirtschaftliche und ästhetische Lösungen. Auch bei der Technischen Gebäudeausrüstung (TGA) setzt Appia auf moderne, leistungsfähige Systeme, die effizient, zukunftsfähig und optimal auf Ihre Nutzung abgestimmt sind.

Ein Apartment ist eine eigenständige Wohneinheit mit platzsparender Küchenlösung, Bad sowie Wohn- und Schlafbereich und eignet sich ideal für längere Aufenthalte. Ein Serviced Apartment bietet denselben privaten Wohnkomfort, wird jedoch um zusätzliche Dienstleistungen wie Reinigung, Wäscheservice, Rezeption, Frühstück oder Gemeinschaftsbereiche ergänzt. Für Hoteliers, Immobilienbesitzer und Gebäudeeigentümer kann die Umnutzung eines Hotels zu Serviced Apartments besonders interessant sein, da sie sowohl längere Mietzeiträume als auch eine bessere Auslastung ermöglichen. Appia begleitet Sie dabei mit Innenarchitektur, dem Umbau wie Innenausbau und hochwertiger Ausstattung nach Maß – alles aus einer Hand.